據(jù)某機(jī)構(gòu)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,2022年國慶假期期間,21個(gè)重點(diǎn)監(jiān)測城市新建商品住宅成交面積同比大幅下降37.7%,甚至包括一線城市,數(shù)據(jù)可以說是“斷崖式下跌”。
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2022-10-9 11:54 上傳
先看看一線城市的情況:廣州成交6.02萬平方米,同比下跌21%;上海成交4.14萬平方米,同比大跌47%;深圳成交5.58萬平方米,同比大跌49%;北京成交2.24萬平方米,同比大跌64%。
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二線城市方面,沈陽成交7.15萬平方米,同比增加30%;濟(jì)南成交6.73萬平方米,同比增加46%;成都成交0.94萬平方米,同比下跌9%;青島成交5.94萬平方米,同比下跌30%;武漢成交5.66萬平方米,同比下跌36%;寧波成交4.07萬平方米,同比下跌48%;溫州成交4.37萬平方米,同比下跌57%;福州成交0.90萬平方米,同比下跌69%;杭州成交2.81萬平方米,同比下跌80%。
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可以看到,統(tǒng)計(jì)的一、二線城市除了濟(jì)南、沈陽外,幾乎無一例外都是成交面積大幅下降,這可以說對于很多人是一記響亮的耳光。下半年以來,隨著美聯(lián)儲持續(xù)加息,人民幣匯率持續(xù)下跌,國際能源價(jià)格暴漲,通脹飆升,國際經(jīng)濟(jì)陷入衰退的可能性極大。
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即使在此大背景下,依然有很多人看漲房價(jià),認(rèn)為房價(jià)是只漲不跌的神話,只能說醒醒吧,即使一線城市又怎么樣,沒有人買了,沒人接盤了。大家都用腳投票,千萬身家無法套現(xiàn)有何用?
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當(dāng)然,房地產(chǎn)行業(yè)影響力不可小覷,因而對于整個(gè)社會而言,房地產(chǎn)行業(yè)保持穩(wěn)定至關(guān)重要,房地產(chǎn)行業(yè)對就業(yè)影響巨大,但現(xiàn)在問題是只有一個(gè)剛需接盤的市場,如何能保持穩(wěn)定呢?而且剛需的購買力畢竟是有限的……
轉(zhuǎn)自:紅蘋果財(cái)經(jīng)
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